Huisvesting is een prioriteit in Molenbeek

Burgemeester Catherine Moureaux maakt een prioriteit van betaalbare huisvesting in Molenbeek. Een duizendtal nieuwe overheidswoningen staan op til.

De woonsituatie in Molenbeek is niet eenvoudig, veel Molenbekenaren staan al jarenlang op de wachtlijst voor een sociale woning. Op de privémarkt is de situatie vaak schrijnend. Te veel woningen voldoen niet aan de minimumnormen op vlak van comfort en isolatie. Bovendien worden ze verhuurd aan te hoge prijzen. Aan deze situatie willen we als gemeente graag iets doen door massaal te investeren in publieke woningen.

Nieuwe gemeentelijke projecten

Er staan verschillende nieuwe woningprojecten op het programma in het kader van Duurzame Wijkcontracten (DWC), Stadsbeleid en Stadsvernieuwingscontracten. In de Heyvaertwijk bijvoorbeeld, beheert onze dienst 7 projecten, waarbij het in totaal gaat het om 37 nieuwe sociale woningen. Deze projecten komen er op redelijk korte termijn, onder andere de bouw van 8 nieuwe intergenerationele woningen op de Nijverheidskaai loopt zeer vlot.

In de toekomst staan er nog mooie projecten gepland in het kader van het DWC Rondom Westpark. Zo hebben we een groot industrieel gebouw aangekocht in de Decockstraat om er 20 nieuwe woningen te bouwen. Daarnaast zijn we ook heel blij met het nieuwe DWC Zwarte Vijvers. Het programma hiervan is nog volop in ontwikkeling, maar er zal zeker ook ruimte zijn voor nieuwe sociale woningen.

Toch willen we als gemeente graag ook een evenwicht behouden om onze stad niet nog meer te densifiëren. We moeten vooral werk maken van het renoveren van bestaande woningen. Indien er nieuwe woningen gebouwd worden, moet dit gepaard gaan met het voorzien van voldoende kwalitatieve basisvoorzieningen en diensten (crèches, scholen, sportfaciliteiten,…).

Logement Molenbeekois

We hebben als gemeente momenteel 470 sociale woningen in beheer. Onze financiële draagkracht is echter te beperkt om het huisvestingsprobleem alleen aan te pakken. Daarom werken we nauw samen met de grootste sociale huisvestingsmaatschappij ‘le Logement Molenbeekois’, zij beheren in Molenbeek 3.340 sociale woningen. Sinds 2019 is oud-schepen Mohamed Daif voorzitter en traden ook mijn collega’s van Vooruit Saliha Raïss en Tania Dekens toe tot het bestuur van de huisvestingsmaatschappij.

Het woningbestand is fel verouderd en een vernieuwingsoperatie dringt zich op. Hier wordt volop werk van gemaakt, momenteel wordt bijvoorbeeld de grote Brunfauttoren volledig gerenoveerd. Het Brussels Gewest financiert veel van de projecten in Molenbeek, zo worden veel nieuwbouwprojecten uitgevoerd door de Gewestelijke huisvestingsmaatschappij (BGHM). Eens de nieuwe gebouwen opgeleverd zijn, wordt het beheer overgedragen aan Le Logement Molenbeekois. Een voorbeeld hiervan is het nieuwbouwproject aan de Condorlaan, de werken voor de bouw van 60 nieuwe woningen gaan weldra van start.

Foto: het intergenerationeel woonproject van de gemeente naast de ‘Grote Hal’